錦江股份大東家收購盧浮轉(zhuǎn)尋海外蛋糕

錦江股份大東家收購盧浮轉(zhuǎn)尋海外蛋糕

[提要]  如果不是錦江股份，中國市場或許仍然對盧浮酒店集團(tuán)這個品牌感到陌生。但也有市場人士指出，當(dāng)前連鎖酒店競爭日趨激烈，中低端產(chǎn)品線市場接近飽和，錦江拓展海外市場也帶有避開競爭的考慮。

如果不是錦江股份，中國市場或許仍然對盧浮酒店集團(tuán)這個品牌感到陌生。

　11月15日，錦江股份發(fā)布繼續(xù)停牌公告，距其首次披露公司實際控制人錦江國際與喜達(dá)屋資本集團(tuán)簽署盧浮酒店集團(tuán)100%股權(quán)協(xié)議，已經(jīng)過去5天。

　　雖暫未有明確結(jié)果公布，但在市場看來，錦江發(fā)展海外市場的心思不難窺見。

“上海國企改革"政策驅(qū)動"以及錦江股份引入戰(zhàn)投的"資本 資源驅(qū)動"下，錦江股份與集團(tuán)層面的資產(chǎn)外延式擴(kuò)張將持續(xù)?！彪m然有市場認(rèn)為，錦江收購盧浮意味著錦江在國企改革背景下資源整合的提速。

　　但也有市場人士指出，當(dāng)前連鎖酒店競爭日趨激烈，中低端產(chǎn)品線市場接近飽和，錦江拓展海外市場也帶有避開競爭的考慮。

　　錦江尋求海外蛋糕

　　錦江股份在11月11日首次披露，公司實際控制人錦江國際與美國投資基金喜達(dá)屋資本集團(tuán)通過各自附屬公司，已就喜達(dá)屋資本集團(tuán)出售盧浮集團(tuán)和全資子公司盧浮酒店集團(tuán)100%股權(quán)的事宜簽署相關(guān)協(xié)議。

　　目前錦江國際已提請錦江股份研究決定是否作為收購方參與該項目。

　　資料顯示，喜達(dá)屋資本是一家美國私募投資公司，主要致力于全球房地產(chǎn)行業(yè)。集團(tuán)總部設(shè)于格林威治，在全球6個國家的12個城市設(shè)有辦事處。

　　自1991年成立以來，喜達(dá)屋資本已經(jīng)籌集了近280億美元的權(quán)益資本，目前管理的資產(chǎn)總價值達(dá)370億美元。

　　實際上，喜達(dá)屋資本與擁有威斯汀、W酒店、喜來登、豪華精選等品牌的喜達(dá)屋酒店集團(tuán)并非同家公司。喜達(dá)屋酒店為喜達(dá)屋資本收購資本打包上市，但目前喜達(dá)屋資本并非喜達(dá)屋酒店大股東。

　　而喜達(dá)屋資本旗下盧浮酒店集團(tuán)，則是在2005年被喜達(dá)屋資本以32億美元的價格收購。

　　據(jù)了解，盧浮酒店集團(tuán)是歐洲第二大酒店集團(tuán)，全球酒店業(yè)排名第八。2010年度總收入4.35億歐元。盧浮酒店擁有、管理和特許經(jīng)營7個酒店品牌( 1-5星級)，在43個國家擁有超過1,100家酒店，客房總數(shù)超過8.1萬間。

　　其中，Campanile品牌連鎖酒店388家。Campanile是盧浮酒店旗下的經(jīng)濟(jì)型酒店品牌，也是錦江之星在法國的聯(lián)盟品牌。

　　而據(jù)相關(guān)資深酒店從業(yè)人士介紹，盧浮酒店在國內(nèi)的知名度并不高，更不用談市場接受度。故而錦江收購該品牌并非為升級國內(nèi)高端產(chǎn)品線，更多可能是拓展海外業(yè)務(wù)。

　　據(jù)了解，今年6月錦江股份發(fā)布了增發(fā)方案，其中戰(zhàn)略投資者弘毅資本將參與認(rèn)購，規(guī)模為1億股，發(fā)行完成后成為持股10%以上的股東。

　　目前，市場消息指出，錦江集團(tuán)正是聯(lián)手弘毅投資操作海外酒店并購計劃。

　　連鎖酒店的戰(zhàn)爭烽火

　　在拓展海外市場同時，錦江的選擇或許也是對國內(nèi)連鎖酒店激烈競爭的某種態(tài)度。

　　據(jù)相關(guān)資深酒店人士介紹，當(dāng)前國內(nèi)連鎖酒店競爭日趨激烈，低端產(chǎn)品線市場接近飽和，為了拓展新的市場空間，各家酒店只能通過開拓新的品牌產(chǎn)品線和海外市場來拓寬市場。

　　事實上，鉑濤酒店集團(tuán)近期宣布，其與法國巴黎酒店集團(tuán)共同創(chuàng)立一個高端精品酒店品牌“安珀”，計劃2020年之前，在海外開設(shè)20家酒店，在2025年之前，鉑濤酒店集團(tuán)將擁有超過50家海外酒店。

　　今年5月，如家CEO孫堅也正式宣布，如家酒店集團(tuán)還將推出兩個全新子品牌：“和美”酒店和“云上四季”酒店。

　　相對于鉑濤酒店集團(tuán)與如家等競爭對手拓寬產(chǎn)品線的戰(zhàn)略，市場相信錦江選擇海外拓張也是對它們的回應(yīng)。

　　不過，在市場人士看來，錦江的海外拓張之路挑戰(zhàn)不少。盧浮酒店集團(tuán)旗下覆蓋經(jīng)濟(jì)型、中高端多品牌酒店。

　　上述人士指，未來錦江如何整合收購資產(chǎn)尚待觀察。不過該人士也表示，上市公司第一追求的是規(guī)模，客房數(shù)是酒店看重的內(nèi)容。

　　另有市場消息指，此次收購，錦江開出的報價為12億歐元，約合14.9億美元。這一收購計劃或在明年一季度完成，收購或僅停留在資本運(yùn)作層面，相關(guān)品牌仍會被保留。

　　據(jù)市場人士分析，該收購價格對已經(jīng)擁有多個上市品牌的錦江而言，并沒有太大壓力。通過貸款或是發(fā)債的方式融資即可解決資金問題。

　　數(shù)據(jù)顯示，錦江股份前三季度實現(xiàn)營收21.65億元，同比增長10.44%;實現(xiàn)歸屬母公司凈利潤3.39億元，同比增長2.01%;實現(xiàn)扣非后凈利潤1.64億元，同比下降18.82%;實現(xiàn)全面攤薄每股收益0.42元。

原標(biāo)題：錦江股份收購盧浮或僅停留資本層面